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瑞安房地产中国内地市场售建并举 不撤资

时间:2015-07-25 12:32:27 来源:中国新闻网 点击量:543
  中新网上海7月24日电  (记者 于俊)就在李嘉诚抛售中国内地房地产物业引发市场关注之时,同为港资的瑞安房地产24日宣布,已售出其在上海高档商业区的2栋标志性办公物业。不过,该公司主席罗康瑞先生称此举是加快公司资产周转,瑞安在中国内地市场售、建并举,不会撤资。

  据介绍,瑞安房地产有限公司与Capital Gainer Limited(买方)及领汇物业有限公司(买方担保人)达成买卖协议,以现金总作价人民币(下同)66亿零86万元,转让上海黄浦区毗邻淮海中路的企业天地1号、2号办公楼。

  2栋物业的总建筑面积为83155平方米,包括办公楼及零售商铺部份。经参考物业2015年6月30日之账面值,在扣除估计税项及交易开支约6亿8300万元后,出售事项产生9.22亿元收益。出售所得款项净额约42亿8400万元,将用于公司的财务用途。

  瑞安房地产主席罗康瑞先生说:按调整后的策略,瑞安正释放及变现公司商业地产组合的市场价值。此次出售提升了资产周转率,资产负债率降低了15.6个百分点,令公司处于更佳位置,能够把握未来更多、更好的发展增长机会。

  他对记者表示,看好内地特别是上海的房地产市场前景;转让物业所得资金不会撤出中国内地,可能还会加大注资;会重点选择上海的优质、有创业创新前景、标志性项目的投资开发。

  总部设于上海的瑞安房地产公司,是瑞安集团在中国内地的房地产旗舰企业,在发展多功能、可持续发展的社区物业方面拥有卓越成绩。公司于2006?10月4日在香港联合交易所上市,2007?3月获纳入恒生综合指数系列200只股份及恒生流通指数系列。

  
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